“法官，这是我第一次来法院处理纠纷，非常感谢你帮我们解决房屋漏水这个烦心事。”吴某说道。近日，奉新法院成功调解了一起因房屋漏水引发的纠纷，给邻里之间的“小插曲”画上了圆满的句号。

　　2024年，家住601室的吴某发现家中次卧、客厅、阳台等多处地方发生漏水情况。于是，吴某找到物业反映。经物业了解，可能是701室的李某装修时将房间的墙体外移导致的。吴某找到李某要求其维修好，李某同意并进行了维修，但一直没处理好。双方产生纠纷，故吴某诉至法院要求李某进行维修并赔偿由此造成的财产损失。凤凰联盟官网

　　案件受理后，法官主动向双方了解情况，争议焦点在于多处地方的漏水原因。为查明漏水原因，吴某向法院申请了鉴定。鉴定结果为：存在部分漏水地方是因李某拆除原墙向外扩建施工，防水措施不当导致的。

　　考虑到吴某和李某是邻里关系，今后还要长期相处，一纸判决可能使已有裂痕的邻里关系进一步恶化，同时不利于实质性化解纠纷。因此，凤凰联盟官网承办法官积极组织双方进行调解，以鉴定结果为依据，寻找双方都能接受的平衡点，分析利弊得失，最终帮助吴某和李某寻找到最适合的解决方案，李某当场向吴某支付10000元、各自房屋由各自进行维修，双方握手言和。

　　俗话说“远亲不如近邻”，在产生房屋漏水纠纷时，业主应第一时间拍照、录像记录漏水及财产损失情况，并立即通知楼上住户，凤凰联盟官网友好协商维修及赔偿方案，或找小区物业或社区介入组织调解。若调解不成，准备好相关材料诉至法院，如有必要可向专业机构申请鉴定漏水原因及损失金额，请求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。各方当事人应相互理解、换位思考、相互支持，积极配合，及时采取措施解决问题，将邻里纠纷化为促进邻里关系的纽带，共同维护和谐的居住环境。

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