工程施工中的防渗漏措施 工程施工中的防渗漏措施提要：外墙防渗漏是一项长期 而细致的工作，牵一发而动全局，必须制订全面仔细的技术 措施，确保每一个施工部位的安全可靠 工程施工中的防渗漏措施 为了把本工程建成质量一流的工程，在防水设计上宜遵 照 ”防排结合 ”、”迎水面设计 ”的原则，采取 ”多道设防 ”、”复 合防水 ”、”节点密封 ”等措施进行设计。 在防水施工上， 除严 格按照图纸及有关施工规范进行施工之外，还须重点做好外 墙防水、厨房、卫生间防水、屋面防水等关键部位的防水施 工，把本工程建成一个无渗漏工程。 1、地下室防水 本工程地下室应用结构自防水技术，凤凰联盟平台采用抗渗等级 P6 的密实混凝土。 地下室防水构造 根据设计要求， 地下室外墙采用自防水砼， 防水等级 P6， 待地下钢筋混凝土结构主体工程验收后，在其外壁进行防水 处理。 防水施工操作要求专业施工队施工，外墙及水池的穿墙 管均采用防水套管，施工操作要严格按照地下工程防水技术 规范施工。 地下结构部位砼的抗渗等级为 P6。在砼施工中做到振捣 密实，凤凰联盟平台不漏振，使砼不出现蜂窝麻面现象。 地下室外墙渗漏一直是工程建设的质量通病，根据我们 的多年的施工经验，地下室外墙渗漏的主要原因是因为砼产 生裂缝，从而引发外墙渗漏，针对这种情况，可以采取以下 措施予以解决。 地下室外墙施工时，选用水化热小的水泥，如矿渣水泥 等，以减小砼内外温差，防止因温差太大而产生裂缝；选用 微膨胀混凝土，减少裂缝；控制砼的坍落度，在不影响浇捣 施工的情况下，选用坍落度较小的砼 ,及时进行回填土的施 工。人防车库外墙施工时， 按设计建议加入 cAL 纤维复合型 四元膨胀剂（占水泥重量的 6～8 ﹪） 混凝土浇筑前首先要清理干净模内的垃圾杂物及施工 缝处的浮支的石子，经有关人员验收合格后并有签证记录。 其次在钢筋上架设跳板，架空钢筋，防止踩踏。混凝土底板 砼振捣时要分别采用插入式和平板式振捣器，振捣时振支棒 不能直接接触钢筋，防止损坏已初凝的混凝土质量，严禁发 生蜂窝、 麻面、 漏振的现象， 也不能过振， 防止混凝土离析。 现场安排专职木工看模、专职钢筋工看钢筋，确保混凝土浇 筑质量。 地下室外墙防水层 ①基层要求及处理 施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于 9 ％ 为宜，其简单测定方法是将面积约 1m2、厚度为～的橡胶板 覆盖在基层面上，放置 2－3 小时，如覆盖的基层表面无水 印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印的话，经验说明其 含水率已小于 9 ％，可以满足施工要求。 施工前，先以铲刀和条帚将基层表面的突起物、砂浆疙 瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底扫干净。 （3 ）、地下室外墙对拉螺栓的处理，如图 砼外墙 80*80*3 止水钢板 ?12 止水螺栓 （4 ）墙施工缝处理 因施工工艺要求， 地下室墙板上需留设施工缝 ,本工程在 地下室底板面向上 500mm 处的外墙设置水平施工缝，施工 缝处采用钢板止水带止水，止水带的位置预埋要正确。 二次浇筑混凝土前必须将施工缝处的松散游离状的混 凝土剔除、凿毛，并用水冲干净，湿润后在表面浇一层 3～ 5cm 厚与混凝土同标号的砂浆，然后浇筑上一层的混凝土。 当混凝土浇筑到施工缝处时， 混凝土振捣要密实， 防止烂根、 蜂窝、麻面等现象出现，确保砼的质量，保证不渗水。施工 过程中，采用钢板止水带加强外墙板及水池壁施工缝处防水 节点，具体做法如下： （5 ）地下结构施工缝防水处理 本项目单位工程底板利用后浇带分为若干施工区段，分 次浇捣。由地下室底板至地下室顶板及地下室外墙结构均设 置施工后浇带，后浇带采用凸出斜面构造做法，补浇混凝土 内掺加微膨胀剂，具体做法如下图： 3 厚止水钢板 800 20 ＠400 与钢板焊接 钢板网一层 c40、P6 膨胀混凝土 基础底板后浇带做法 （2 ）、对竖向外墙板后浇带的施工要求： 800 外墙 3 厚止水钢板 钢板密网 4mm 厚 SBS 卷材防水 120 砖墙 c40、P6 膨胀混凝土 ＠400 与钢板焊接 2、上部结构防水 一、外墙防渗漏措施 外墙防渗漏是一项长期而细致的工作，牵一发而动全 局，必须制订全面仔细的技术措施，确保每一个施工部位的 安全可靠。 （1）外墙漏水的原因： 银川地区风压为 wo=/m2 ，当降雨量较大时，墙面就构 成整批水幕 ,这是造成外墙渗水的主要外因。 内因则是墙面有 裂缝，墙面砂浆吸水性较大，防水性较差。 （2 ）渗水部位： 外墙填充墙的框架梁上口、下口及两侧。 外墙门窗口四周。 外墙砼体的对穿螺栓孔处。 （3 ）外墙防渗漏做法： 外墙渗水的防治涉及面较大，我公司总结以往的处理经 验，以 ”全面预防，重点控制 ”为指导思想，采取以下一些防 治措施： （1）在主体施工阶段重点控制： 保证砼结构的设计强度等级、钢筋保护层的厚度，砼本 身结构振捣密实。避免出现冷缝；外墙砌筑前，要将底部残 渣清扫干净，用水冲净灰尘。 （2 ）在装修阶段重点做好： 外墙砌砖分三次完成，砖砌至梁底或板底时，砌体充分 沉降后用砖楔紧，斜砖上下两端砂浆要饱满。砌筑砂浆内掺 少量粉煤灰及防水粉，改善和易性，保证砖水平和竖向灰缝 饱满，隔断渗水通道。在外墙管道、洞口外圈用防水砂浆堵 实。 在砼同与砖墙交界处和电线mm 宽 钢丝网一道，沿缝居中，两边各搭接 150mm ，用射钉钉紧绷 牢，以防抹灰开裂。 墙面抹灰是墙面防水防漏的关键工序要通过对第一层 砂浆的抹平、压实来实 工程施工中的防渗漏措施提要：外墙防渗漏是一项 长期而细致的工作，牵一发而动全局，必须制订全面仔细的 技术措施，确保每一个施工部位的安全可靠 现切断抹灰层的毛细管，并通过在砂浆中掺加适量的聚合物 来提高砂浆的拒水、防渗、凤凰联盟平台防漏性能。此后，再满刷一道聚 合物水泥浆作为抗渗加强层，从而达到使墙面不渗不漏的目 的。 外窗台比内窗台低不少于 20mm ，并做出向外排水坡度。 上窗眉必须作出鹰嘴， 坡度均为 ≥20% 。在不便做鹰嘴的雨蓬 挑板下要做 20mm 的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具 有防水性能的外墙涂料代替。 外墙窗框安装后进行堵塞缝，塞缝采用聚合物的干硬性 1:2 水泥砂浆分层填实，然后在外侧涂刷防水改性砂浆两道。 确保窗框下不空鼓，或采用发泡聚氨脂封堵缝隙。 外墙应采取高压水喷淋的方式进行试验，如发现渗水现 象，应查明原因，采取相应的措施进行处理。 二、厨房、卫生间地面及隔墙防水措施 厨房、卫生间在浇灌砼时必须浇筑 200mm 高的混凝土 止水带。厨房、卫生间地面要按照设计要求精心施工防水涂 膜。防水涂膜在墙根部要上翻不小于 300mm 。防水层施工前 应对结构进行试水。若有渗水必须找出源头，进行处理，直 到不渗水为止。 上下水管道洞应严格按规定分次封堵，管根嵌防水胶， 并逐一进行试水。水管四周 200mm 范围内适当由管边向外 找坡。 厨房、卫生间地面应按设计要求低于客厅、卧室地面 50mm ，并按规定起坡（坡向排水地漏） ，坡度 1% ，为地漏 应低于相邻地平面不小于 10
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